Hervorming verkooprechten 2025

Wat is het Verkooprecht?

Het verkooprecht is een belasting die je betaalt bij de aankoop van onroerend goed. Dit recht is een percentage van de aankoopprijs van de woning. Het is belangrijk om te weten dat deze belasting kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de soort woning en de bestemming ervan.

Belangrijke Wijzigingen in 2025

Met de veranderingen die op 1 januari 2025 ingaan, zijn er enkele significante aanpassingen aan het verkooprecht:

• Verlaging van het tarief voor de enige gezinswoning: Het tarief voor de aankoop van je enige gezinswoning wordt verlaagd van 3% naar 2%. Dit betekent dat je minder belasting betaalt bij de aankoop van je huis, wat financieel voordelig kan zijn.
• Afschaffing van het 1%-tarief: Het 1%-tarief voor de zogenaamde 'IED' (Infrastructuur en Energiebesparende Diensten) en sloop/heropbouw wordt afgeschaft. Dit kan invloed hebben op de kosten als je van plan bent een oude woning te slopen en een nieuwe te bouwen.
• Afschaffing van het gunsttarief voor beschermd erfgoed: Het speciale tarief dat gold voor beschermd erfgoed is ook afgeschaft. Dit betekent dat de aankoop van historische panden nu ook duurder kan uitvallen.

Waarom zijn deze Wijzigingen Belangrijk voor Jou?

Als consument is het essentieel om op de hoogte te zijn van deze wijzigingen, omdat ze rechtstreeks van invloed zijn op de uiteindelijke kosten van je nieuwe woning. De verlaging van het tarief voor je enige gezinswoning kan aanzienlijke besparingen opleveren, terwijl de afschaffingen van bepaalde gunsttarieven extra kosten met zich mee kunnen brengen als je een specifiek type woning wilt kopen.

Handig Overzicht

Wil je een handig overzicht van deze wijzigingen? Download dan ons handig overzicht onderaan deze pagina.
Dit geeft je een visuele samenvatting van de nieuwe verkooprecht tarieven en helpt je om beter voorbereid te zijn op je huizenjacht.

Conclusie

De wijzigingen in de Vlaamse vastgoedfiscaliteit per 1 januari 2025 zijn van groot belang voor elke consument die overweegt een woning aan te kopen.
Het is raadzaam om je goed te informeren en te berekenen wat deze veranderingen voor jou betekenen.
Met de juiste kennis en voorbereiding kun je beter inspelen op de nieuwe situatie en eventueel besparen op je aankoopkosten.

Voor meer informatie kun je onze infographic bekijken of neem contact op met ons kantoor op het nummer 09/328.57.78 of per mail voor advies op maat.
BRON : CIB.BE