Breng een bezoek aan JUNOvastgoed.be waar u alle beschikbare attesten, foto's en een virtuele rondleiding kan raadplegen!
Nabij het centrum van Zottegem en met het station en Park van Breivelde op wandelafstand is dit een topper onder de appartementen te Zottegem! Ideaal voor eigen bewoning of als investering! Werd de afgelopen jaren vlot verhuurd aan €820,00 per maand!
Het appartement werd gebouwd in 2010 en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers! Verder treffen we nog een open keuken voorzien van de nodige toestellen (o.a. nieuwe vaatwas 8/'23) , een lichtrijke leefruimte met aansluitend aangenaam terras, een nachthall met een ingemaakte kast, een technische berging (nieuwe condensatieketel 11/'22) en een gastentoilet. De eerste slaapkamer heeft directe toegang tot een balkon en een ensuite badkamer voorzien van meubel en bad/douche combinatie.
De tweede slaapkamer, gelegen op het verdiep beschikt eveneens over een privé badkamer voorzien van meubel, douche en toilet. Uw wagen parkeert u vlot en veilig in de ruime ondergrondse privatieve garagebox die inbegrepen is! De garage is zelf ruim genoeg om nog een fiets en extra spullen te stockeren. Verder is er nog een privatieve parkeerplaats ter beschikking.
Geadverteerde prijs betreft een richtprijs. Iedere kandidaat-koper zal de mogelijkheid hebben een bod uit te brengen gelijk aan, hoger of lager dan de richtprijs. De verkopende partij beslist welk bod aanvaardt zal worden.
| Adres: | Kollegestraat 3/11 Zottegem |
| Residentie: | De Warande |
| Referentie: | KOLL0003(11) |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Residentieel, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11.37 m², 12.90 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | 4 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Elektriciteit: | Dubbel tarief |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 645/R |
| EPC Certificaat Nr.: | 3293362 |
| EPC Index: | 209,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/07/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 9/04/2018 |
| Stedenbouwkundig attest: | 23/06/2018 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 6/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 6/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |