Raadpleeg alle documenten, attesten en virtuele rondleiding op onze website www.JUNOvastgoed.be!
Rustig gelegen te renoveren bungalow met pracht vrij zicht achteraan!
Deze bungalow, van het type halfopen, werd gebouwd in 1971 op een perceel van 853m².
De woonst betreden we via een ruime inkomhall met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot het leefgedeelte waar we een lichtrijke woonkamer treffen met een open keuken. Palend aan de keuken is nog een praktische berging. Vanuit de veranda geniet u van de tuin, die dankzij zijn oppervlakte voor verschillende doeleinden kan dienen.
Het nachtgedeelte beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en nachttoilet. Op het perceel bevindt zich nog een afzonderlijke garage. De zeer ruime oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Geadverteerde prijs betreft een richtprijs, iedere kandidaat-koper zal de mogelijkheid hebben een bod uit te brengen. De verkopende partij zal de vrijheid hebben al dan niet een bod te aanvaarden.
Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
| Adres: | Wassenhovestraat 85 Zottegem |
| Referentie: | WASS0085 |
| Vraagprijs: | € 255.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 853 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 77,4 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (13.05 m², 9.30 m², 9.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Veranda: | 31 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 567,45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 7 |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling, Grotenberge |
| Kadastrale Nummers: | 781/H2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 853 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3437780 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 7/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2034 |
| Conformiteitsattest: | 21/10/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/10/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 21/10/2024 |
| Asbestattest: | 20/11/2024 Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) 1 beperking tijdens inspectie. |
| Energie Prestatie Certificaat: | 20/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 20/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |