Faliestraat 152 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 460 913
Omschrijving
HOB nieuwbouw (verlaagde BTW mogelijk!)
Alle attesten, virtuele rondleiding,... te raadplegen op www.JUNOvastgoed.be
Rustig doch vlot bereikbaar gelegen nieuwbouwwoning in unieke bouwstijl!
Halfopen bebouwing met industrieel doch modern karakter.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, drie ruime slaapkamers, afzonderlijk nachttoilet en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel.
Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Een open gevoel heerst hier door het uitwerken van het plafond tot in de nok. Aansluitend is een open en compleet ingerichte keuken met pracht zicht op de achterliggende velden. Verder is er nog een ruime en praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de keuken is directe toegang tot het terras en de tuin. Als eyecatcher beschikt deze woning nog over een mezzanine die kan aangewend worden als bureauruimte, leeshoek,...
Uw wagen parkeert u vlot op eigen terrein onder de carport of op de oprit waar plaats is voor bijkomend twee wagens.
Gebouwd met de meest energiezuinige technieken : warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met HR-glas, zonnepanelen, ventilatie type D,...
Gelegen op 2 minuten van winkel, bakker, school, bank,... Mogelijkheid aan te kopen aan 6% BTW (tot 30/06/25!) indien u als koper voldoet aan de voorwaarden.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Faliestraat 152
Zottegem |
| Referentie: | FALI0152 |
| Vraagprijs: | € 460.913 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 348 m² |
| Perceelbreedte: | 12,86 m |
| Perceeldiepte: | 30,35 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.05 m², 12.70 m², 11.10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | conform + privatieve zonnepanelen |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | Zottegem, 6de afdeling, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1370/A/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
Informatieplicht
| EPC E-peil: | 16,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in